12月10日至11日，中央经济工作会议在北京举行，会议明确要求“着力稳定房地产市场”“加快构建房地产发展新模式”，并强调“围绕做强国内大循环，拓展内需增长新空间”，为当前房地产行业发展指明了方向。如何将政策要求转化为稳市场、促流通、惠民生的实际行动？如何打破地域壁垒，让住房供给与跨区域需求精准对接？答案即将在青岛揭晓。
12月19日，一场承载着多重使命的“全国百城千企房地产联展联销活动”，将在青岛市西海岸新区正式启动。作为第五届山东（青岛）宜居博览会的核心组成部分，本次活动在中国房地产业协会指导下，深度契合中央“因城施策控增量、去库存、优供给”与“做强国内大循环”的双重工作要求，旨在构建覆盖全国、真实透明的“一站式”房产信息服务平台，打通住房供给与跨区域需求的衔接堵点，成为落实中央经济工作会议精神、拓展内需增长新空间的生动实践。
从区域试点到全国联动：内需导向下的模式升级
本次全国性联展联销活动，既是对中央“积极稳妥化解重点领域风险”要求的主动响应，更是践行“拓展内需增长新空间”的创新探索。其成功源于经过实践检验的区域内需激活经验：2025年国庆期间，云南、吉林、广西、四川、重庆、贵阳六省市在云南德宏州联合举办首届跨省房地产联展联销，一周内吸引超350万人次咨询看房，创下显著成效。这一“政府搭台、企业唱戏、多地联动”的创新模式，有效激活了跨区域购房需求，为化解库存压力、释放内需潜力提供了宝贵经验，获得地方政府与行业层面的双重肯定。
基于试点成效，中国房地产业协会响应中央“加快构建房地产发展新模式”与“做强国内大循环”的号召，将这一模式升级扩容，发动全国上百个城市、上千家企业共同参与，形成全国性的房地产流通服务网络。活动通过打破地域壁垒、整合市场资源，让供需双侧精准对接――既满足居民多元化住房消费需求，又为企业拓宽客源渠道，精准契合中央“去库存、优供给、扩内需”的政策导向，为房地产市场平稳健康发展注入新动能。正如中央经济工作会议所强调，扩大内需，须供需两侧协同发力，打通国内大循环关键堵点，本次活动正是这一要求在房地产领域的具体落地。
线上线下融合：打造无边界的“好房子”消费平台
为落实中央“有序推动‘好房子’建设”与“拓展内需增长新空间”的双重要求，本次活动创新采用“线上集中展示+线下多点联动”的服务模式，让全国优质房源触手可及，最大化释放住房消费潜力。线上以“云地产”、观海看房、中房网、《中国建设报》等平台为核心载体，整合各参与城市房源系统，实现全国项目的一站式查询、比对与咨询，同步展示绿色低碳、智能宜居等“好房子”核心特质，让消费者足不出户即可筛选心仪房源；线下以第五届山东（青岛）宜居博览会为起始站，鼓励各地结合元旦、春节“返乡置业”节点设立分会场，形成“全国呼应、本地体验”的展销网络，满足刚需、改善、旅居等多样化购房需求。
这种无边界服务模式，既拓宽了购房者的选择范围，让异地优质房源不再“遥不可及”，有效释放被地域限制的消费需求；也为非热点城市项目提供了突破本地客源限制的契机，助力化解库存压力，更契合新型城镇化战略中“充分释放城乡融合发展蕴藏的巨大内需潜力”的要求。
数据显示，当前改善性住房需求占比已超四成，成为未来住房消费的核心增长点，本次活动通过集中展示优质“好房子”，精准对接这一核心需求，为内需增长提供坚实支撑。
严审准入机制：筑牢“放心消费”的内需保障防线
针对购房者关切的房源真实性问题，活动严格落实中央“优供给”与“提振消费信心”的要求，建立全流程准入与审核机制。所有参展项目均需满足“证件齐全、信息真实”的硬性标准，经各地房地产行业协会前置筛选与背书推荐，从源头杜绝虚假房源、违规项目，保障平台信息的可信度。这一举措不仅为购房者营造了安全放心的购房环境，更通过规范市场秩序、提升供给质量，助力修复市场信心，让消费者敢于消费、放心消费。
衔接政策落地：搭建民生与内需增长的共赢桥梁
次活动周期精准覆盖传统销售旺季，与各地“返乡置业”“以旧换新”等政策形成高效协同，成为政策宣传与落地的重要窗口，更与中央“做强国内大循环”的部署深度衔接。活动期间，将在全国各地集中展示符合“保障性住房”转化条件的存量商品房项目，响应中央“鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房”的政策导向；同时联动各地公积金管理部门，宣传解读公积金异地互认互贷、提取额度提升、使用范围拓宽等改革举措，落实中央“深化住房公积金制度改革”的工作部署，降低刚需群体购房门槛，让消费潜力顺利转化为实际需求。
此外，活动还深度契合新型城镇化战略要求，通过跨区域房源流通，服务近3亿农业转移人口的市民化进程，保障其“安居”需求，进而释放后续消费潜力；同时聚焦城市更新行动，集中展示经过品质提升的存量房源与新建“好房子”，呼应“把城市更新和稳楼市、扩内需结合起来”的政策导向，让住房消费既满足居住需求，又助力城市品质提升，形成“消费升级―产业提质―内需扩大”的良性循环。
作为践行中央经济工作会议精神的载体，本次全国百城千企房地产联展联销活动，不仅是一场大型房产展会，更是房地产行业探索发展新模式、服务国内大循环的创新实践。
12月19日，这场从青岛出发的全国楼市联动即将启航。无论您是寻找理想居所的购房者，还是寻求转型发展的行业企业，这场紧扣中央“做强国内大循环、拓展内需增长新空间”政策导向、聚焦民生需求的联展联销活动，都值得您的期待与关注！（张莉）